サニーコート滝野川

  • 東京都北区滝野川三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
3,480万円
62.0万円/㎡
相場
3,963万円
70.6万円/㎡
2,583
3,503
4,423
5,342
AI査定結果
推定相場価格
3,963万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,423万円
62.4万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
サニーコート滝野川
3,480万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 56.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴68件の平均平米単価は61.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,480万円62.0万円1階 56.16㎡ 2LDK南
2025/05/133,580万円63.7万円1階 56.16㎡ 3LDK南
2025/05/103,980万円70.9万円8階 56.16㎡ 2LDK+S南
2025/04/123,580万円63.7万円1階 56.16㎡ 2SLDK南
2025/04/012,480万円52.8万円9階 47㎡ 2DK東
2025/03/073,160万円67.2万円5階 47㎡ 2LDK東
2025/02/223,690万円65.7万円1階 56.16㎡ 2SLDK南
2025/02/163,080万円65.5万円4階 47㎡ 1SLDK東
2025/02/083,280万円69.8万円5階 47㎡ 2LDK東
2025/02/073,180万円67.7万円4階 47㎡ 1LDK+S東
2024/11/053,480万円74.0万円5階 47㎡ 2LDK東
2024/10/253,180万円56.6万円1階 56.16㎡ 2DK+S南
2024/10/063,998万円71.2万円5階 56.16㎡ 2LDK+ウォークスルークローゼット南
2024/09/092,880万円51.3万円1階 56.16㎡ 2DK+納戸×南
2024/08/122,680万円57.0万円5階 47㎡ 2DK東
2024/07/233,199万円71.6万円6階 44.68㎡ 2LDK東
2024/05/263,099万円69.4万円6階 44.68㎡ 2LDK東
2024/05/263,199万円71.6万円6階 44.68㎡ 1SLDK東
2024/03/033,199万円71.6万円3階 44.68㎡ 2LDK東
2024/03/032,990万円61.9万円9階 48.32㎡ 2LDK東
2024/02/172,999万円62.1万円4階 48.32㎡ 2LDK東
2023/12/061,980万円41.0万円4階 48.32㎡ 2DK東
2023/11/252,980万円53.1万円8階 56.16㎡ 1LDK+S南
2023/09/181,790万円52.8万円1階 33.92㎡ 1DK西
2023/09/153,280万円58.4万円8階 56.16㎡ 1LDK+S南
2023/09/101,790万円55.9万円4階 32㎡ 1DK西
2023/08/261,850万円57.8万円3階 32㎡ 1DK西
2023/08/263,480万円62.0万円8階 56.16㎡ 1LDK+S南
2023/07/203,680万円65.5万円8階 56.16㎡ 1SLDK南
2023/07/142,300万円51.5万円6階 44.68㎡ 1DK+ウォークインクローゼット南西
2023/04/253,880万円69.1万円8階 56.16㎡ 1LDK+納戸×南
2023/04/243,880万円69.1万円8階 56.16㎡ 1LDK-
2023/04/213,490万円62.1万円2階 56.16㎡ 3LDK南東
2023/04/183,490万円62.1万円2階 56.16㎡ 2LDK+S南
2023/03/253,180万円56.6万円6階 56.16㎡ 1LDK+S南
2023/02/272,800万円59.6万円4階 47㎡ 1LDK+S東
2023/02/262,880万円61.3万円4階 47㎡ 1LDK+S東
2023/01/053,380万円60.2万円4階 56.16㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/10/072,980万円63.4万円4階 47㎡ 1LDK+S東
2022/09/113,580万円63.7万円4階 56.16㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/09/053,550万円63.2万円8階 56.16㎡ 2LDK+S南
2022/09/023,550万円63.2万円8階 56.16㎡ 2SLDK-
2022/08/263,580万円63.7万円4階 56.16㎡ 2SLDK-
2022/07/131,850万円57.8万円4階 32㎡ 1DK西
2022/05/132,990万円63.6万円8階 47㎡ 1LDK+S東
2022/04/083,090万円65.7万円8階 47㎡ 1LDK+S東
2022/03/072,180万円46.4万円7階 47㎡ 2DK東
2022/02/131,780万円55.6万円4階 32㎡ 1DK西
2022/01/283,498万円62.3万円7階 56.16㎡ 3LDK南
2022/01/243,150万円67.0万円8階 47㎡ 1LDK+S東
2022/01/213,598万円64.1万円7階 56.16㎡ 3LDK南
2022/01/093,798万円67.6万円7階 56.16㎡ 3LDK南
2022/01/093,698万円65.8万円7階 56.16㎡ 3LDK南
2021/12/233,680万円65.5万円7階 56.16㎡ 3LDK南
2021/11/193,180万円67.7万円8階 47㎡ 1LDK+S東
2021/10/053,280万円69.8万円8階 47㎡ 1LDK+S東
2021/08/072,680万円47.7万円7階 56.16㎡ 2DK+S南
2021/07/193,390万円60.4万円6階 56.16㎡ 2LDK+S南
2021/06/123,480万円62.0万円6階 56.16㎡ 2LDK+S南
2021/02/011,200万円37.5万円4階 32㎡ 1DK西
2020/11/201,250万円39.1万円4階 32㎡ 1DK西
2020/10/211,980万円58.4万円7階 33.92㎡ 1DK西
2020/09/042,590万円55.1万円4階 47㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/08/272,590万円55.1万円4階 47㎡ 2LDK-
2020/07/302,690万円57.2万円4階 47㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/07/212,690万円57.2万円4階 47㎡ 2LDK-
2020/06/122,790万円59.4万円4階 47㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/06/033,480万円62.0万円7階 56.16㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17サニーコート滝野川
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅10分 3,480万円62.0万円56.16㎡2LDK1階 / 11階建 南1975年212戸SRC
2025/04/28東建滝野川マンション
北区滝野川二丁目
王子駅10分 3,680万円74.3万円49.5㎡3DK8階 / 12階建 西1973年233戸SRC
2025/04/26飛鳥山スカイハイツ
北区王子一丁目
王子駅3分 3,388万円78.6万円43.09㎡1LDK11階 / 14階建 西1978年231戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、北区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は北区の平均と比較して0.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積46.16㎡〜66.16㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+13.7%
北区
62.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名サニーコート滝野川
所在地東京都北区滝野川三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩10分
築年月1975年
階数11階建
総戸数212戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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