サニーコート滝野川

  • 東京都北区滝野川三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,280万円
71.3万円/㎡
相場
2,268万円
70.9万円/㎡
1,304
1,947
2,590
3,233
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,590万円
60.8万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サニーコート滝野川
2,280万円（71.3万円/㎡）/ 3階 / 32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は62.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/302,280万円71.3万円3階 32㎡ 1DK西
2026/01/124,680万円83.3万円5階 56.16㎡ 2LDK南
2025/10/151,980万円61.9万円3階 32㎡ 1DK西
2025/09/191,780万円55.6万円3階 32㎡ 1DK西
2025/08/193,380万円58.6万円11階 57.67㎡ 3DK南
2025/07/193,980万円70.9万円8階 56.16㎡ 2SLDK南
2025/05/173,480万円62.0万円1階 56.16㎡ 2LDK南
2025/05/133,580万円63.7万円1階 56.16㎡ 3LDK南
2025/04/123,580万円63.7万円1階 56.16㎡ 2SLDK南
2025/04/012,480万円52.8万円9階 47㎡ 2DK東
2025/03/073,160万円67.2万円5階 47㎡ 2LDK東
2025/02/223,690万円65.7万円1階 56.16㎡ 2SLDK南
2025/02/163,080万円65.5万円4階 47㎡ 1SLDK東
2025/02/083,280万円69.8万円5階 47㎡ 2LDK東
2025/02/073,180万円67.7万円4階 47㎡ 1LDK+S東
2024/11/053,480万円74.0万円5階 47㎡ 2LDK東
2024/10/253,180万円56.6万円1階 56.16㎡ 2DK+S南
2024/10/063,998万円71.2万円5階 56.16㎡ 2LDK+南
2024/09/092,880万円51.3万円1階 56.16㎡ 2DK+南
2024/08/122,680万円57.0万円5階 47㎡ 2DK東
2024/07/233,199万円71.6万円6階 44.68㎡ 2LDK東
2024/05/263,099万円69.4万円6階 44.68㎡ 2LDK東
2024/05/263,199万円71.6万円6階 44.68㎡ 1SLDK東
2024/03/032,990万円61.9万円9階 48.32㎡ 2LDK東
2024/03/033,199万円71.6万円3階 44.68㎡ 2LDK東
2024/02/172,999万円62.1万円4階 48.32㎡ 2LDK+東
2024/02/152,999万円62.1万円4階 48.32㎡ 2LDK-
2023/12/061,980万円41.0万円4階 48.32㎡ 2DK東
2023/11/252,980万円53.1万円8階 56.16㎡ 1LDK+S南
2023/09/181,790万円52.8万円1階 33.92㎡ 1DK西
2023/09/153,280万円58.4万円8階 56.16㎡ 1LDK+S南
2023/09/101,790万円55.9万円4階 32㎡ 1DK西
2023/08/263,480万円62.0万円8階 56.16㎡ 1LDK+S南
2023/08/261,850万円57.8万円3階 32㎡ 1DK西
2023/07/203,680万円65.5万円8階 56.16㎡ 1SLDK南
2023/07/142,300万円51.5万円6階 44.68㎡ 1DK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
サニーコート滝野川
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅10分 2,280万円71.3万円32㎡1DK3階 / 11階建 西1975年212戸SRC
2025/11/07赤羽スカイハイツ
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 2,140万円60.6万円35.3㎡1LDK5階 / 11階建 東1978年195戸SRC
2025/11/25秀和東十条レジデンス
北区東十条三丁目
東十条駅6分 2,980万円81.8万円36.45㎡1LDK9階 / 9階建 南西1974年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、北区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は北区の平均と比較して5.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
北区
75.2万円/㎡
前年比+16.6%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニーコート滝野川
所在地東京都北区滝野川三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩10分
築年月1975年
階数11階建
総戸数212戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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