1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
北区
70.3万円/㎡
前年比+4.3%
サニーコート滝野川
東京都北区滝野川三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩10分
1975年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,924万円
69.9万円/㎡
2,897
3,581
4,266
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,924万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,266万円
63.8万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
サニーコート滝野川
3,980万円（70.9万円/㎡）/ 8階 / 56.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 70.9万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,480万円 | 52.8万円 | 9階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,160万円 | 67.2万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,690万円 | 65.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,080万円 | 65.5万円 | 4階 | 47㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 69.8万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,180万円 | 67.7万円 | 4階 | 47㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 74.0万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 3,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 3,998万円 | 71.2万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,880万円 | 51.3万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/08/12 | 2,680万円 | 57.0万円 | 5階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,199万円 | 71.6万円 | 6階 | 44.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,199万円 | 71.6万円 | 6階 | 44.68㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,099万円 | 69.4万円 | 6階 | 44.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,999万円 | 62.1万円 | 4階 | 48.32㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | サニーコート滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅10分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 212戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 赤羽スカイハイツ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 秀和東十条レジデンス 北区東十条三丁目 | 東十条駅6分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 178戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 東建滝野川マンション 北区滝野川二丁目 | 王子駅10分 | 3,680万円 | 74.3万円 | 49.5㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 233戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、北区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は北区の平均と比較して0.9%割高です。
販売中の類似マンション
ワコー王子マンション
東京都北区堀船一丁目
JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 9分
1979年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造
サンハイツ東十条
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
グリーンパーク王子
東京都北区堀船三丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩 14分
1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
東建滝野川マンション
東京都北区滝野川二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩 10分
1973年築 / 12階建 / 233戸 / SRC造
赤羽台四丁目住宅
東京都北区赤羽台四丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 5分
1971年築 / 12階建 / 275戸 / SRC造
秀和東十条レジデンス
東京都北区東十条三丁目
JR京浜東北線 / 東十条駅 徒歩 6分
1974年築 / 9階建 / 178戸 / SRC造
サンリーフ王子
東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩 11分
1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
グリーンキャピタル西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 2分
1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
コーポ尾久
東京都北区昭和町二丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション赤羽第2
東京都北区赤羽北二丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 9分
1987年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
ライオンズマンション尾久第3
東京都北区昭和町三丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
東十条ダイカンプラザ
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 34戸 / RC造